„VILLA HAUSEIS“ ZAMS

Zams ist eine kleine Gemeinde im Tiroler Oberland mit 3.400 Einwohnern. Mit seiner guten Infrastruktur und den vielen Freizeitmöglichkeiten ist es ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Neben der Renovierung der denkmalgeschützten Villa Haueis werden auf dem Grundstück moderne Neubauten, in Zusammenarbeit mit Stoll Wohnen Bau GmbH errichtet. Eine moderne klare Architektursprache charakterisiert dieses Gebäudeensemble. Altes und Neues stehen respektvoll nebeneinander und bilden ein harmonisches Ganzes, das sich positiv in den Dorfkern integriert.

WELCHE NACHHALTIGKEITSZIELE – SDG’S KOMMEN ZUR ENTFALTUNG?

SDG Ziel 3: MENSCHEN – Gesundheit und Wohlergehen

• Wohnraum – Bedarfsorientierte Errichtung von Wohnraum durch neue Arbeitsplätze aufgrund der Krankenhauserweiterung, Beitrag zur Förderung der regionalen und lokalen Entwicklung, Identitätsstiftende Architektur, Beitrag zur Belebung des Dorfkerns, positive Dorfentwicklung, Erhalt der Baukultur (Denkmalschutz), Gesundes Raumklima und hoher Wohnkomfort durch hohe Qualitätsstandards
• Arbeitsplätze – Regionale Förderung von Arbeitsplätzen durch Verwendung der ortsansässigen Biowärme, Einbeziehung vorwiegend regionaler Firmen/Handwerker
• Energie – Erneuerbare Energie (Biowärme) & Photovoltaik, weg von fossilen Brennstoffen
• Mobilität & Sharing Economy – Autoladeanschlüsse Leerverrohrung, Gemeinschaftsheizraum/ -system für alle drei Häuser
• Denkmalschutz – Zusammenarbeit mit BDA, Renovierung und Revitalisierung von erhaltenswerter Bausubstanz, Erhalt eines schützenswertes Objekts, positive Dorfentwicklung
• Information – Bereitstellung / Hinweis von Informationen, Links, Broschüren, die sich mit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auseinandersetzen, evtl bei Wohnungsübergabe Tirol 2050 „Der kleine, schlaue Energie-Ratgeber“, Anregung und Information über mögliches Sharing, Anbringung eines Info-, Austauschboards in den Gebäuden

SDG Ziel 7: UMWELT – Bezahlbare und saubere Energie

• Nachhaltige Rohstoffe – Holzfenster mit Dreifachverglasung, Dämmstoffe, die einen geringen Energieverlust garantieren
• Klima – Leben und Arbeiten an einem Ort vermeidet Fahrten von und zur Arbeitsstelle, Nachverdichtung des Dorfkerns
• Ressourceneffizienz – Ressourcenschonende Bauweise durch hohe Dichte, Erneuerbare Energie (=CO2 neutral) & Photovoltaik
• Biodiversität & Ökosysteme – Blumenbeet, Bienen- und Insektenschutz, Hochbeet im Sinne des Sharinggedankens
• Luft – Reduzierung des CO2 Ausstoßes
• Wasser – Versickerung der Oberflächenwässer auf eigenem Grundstück, um den natürlichen Wasserkreislauf aufrechtzuerhalten

SDG Ziel 11: WOHLSTAND – Nachhaltige Städte und Gemeinden

• Wirtschaftliche Integration – Geringe Heiz- und Energiekosten für den Endnutzer durch Verwendung energiesparender Materialien und Techniken, neue Nutzungskonzepte für denkmalgeschützte Villa